Charmantes Hotel in Tirol am Dreiländereck, Österreich – Italien - Schweiz, zu verkaufen!
6542 Pfunds
Beschreibung
Facts:
- Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer nähe zu den Top Skigebieten der Alpen (Ischgl/Samnaun 14km, Serfaus-Fiss-Ladis 22km, Nauders a. Reschenpass 15km)
- Restaurant/Bar mit 200 Innen- und 40 Außensitzplätzen
- Grundstücksgröße 5.000,0 m²
- Nutzfläche 3.386,34 m²
- 30 Gästezimmer mit 60 Betten und 21 Zusatzbetten
- Mitarbeiterzimmer und Unternehmerwohnung vorhanden
- Freischwimmbad für den Sommerbetrieb
- Wellnessbereich mit ca. 280 m²
- 40 Parklätze (26 im Freien, 6 Garagen, 8 Carport)
- Baujahr Hauptgebäude 1974
- Baujahr Zubau Wellnessbereich 2008
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bergblick
- Carport
- Dampfbad
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Sauna
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
- Fläche ca. 3.386,34 m2
- Zimmer 30
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung durch Dr Fink
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1729/38
- Zimmer 30
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 3.386,34 m2
- Nutzfläche ca. 3.386,34 m2
- Grundfläche ca. 5.000 m2
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort